臺中市烏日區中山路一段513號7F/12F
2017-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.2 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物33.96 坪
公設比24.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 15.26 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 興祥段 161 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.7
中山路一段中位 19.8
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 低 10%比中山路一段中位 低 33%比烏日區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。