臺中市大里區國中一路25巷11弄14號
2021-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,898 萬 37.9 萬/坪 × 76.41 坪
權狀坪數76.41 坪
主建物74.31 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 76.41 坪
└ 主建物 74.31 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 87.3 坪
0 坪87.3 坪
土地坐落 國中段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
國中一路中位 29.8
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比國中一路中位 高 27%比大里區 2021 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,898 萬
+21%
2026 年推估3,497 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 599 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。