臺中市西區向上路一段29巷20號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 751 萬 5.3 萬/坪 × 141.17 坪
權狀坪數141.17 坪
主建物101.44 坪
公設比21.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 141.17 坪
└ 主建物 101.44 坪
└ 公設等 39.73 坪
土地持分 39.98 坪
0 坪141.17 坪
土地坐落 後?子段 264-43 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價751 萬
扣車位後房價751 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
向上路一段中位 22.6
西區 2012 年中位 17
比向上路一段中位 低 77%比西區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）601 萬
每月月付22,508 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。