臺中市北區德化街260號2F/5F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 15.9 萬/坪 × 60.31 坪
權狀坪數60.31 坪
主建物60.31 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 60.31 坪
└ 主建物 60.31 坪
土地持分 14.57 坪
0 坪60.31 坪
土地坐落 邱厝子段 51-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比德化街中位 低 22%比北區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。