臺中市北屯區中清路二段1166巷32號7F/15F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 25.5 萬/坪 × 61.17 坪
權狀坪數61.17 坪
主建物33.29 坪
公設比31%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 61.17 坪
└ 主建物 33.29 坪
└ 公設等 27.88 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪61.17 坪
土地坐落 同榮段 1893 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 24.5
中清路二段中位 24.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比中清路二段中位 高 2%比北屯區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。