臺中市北區金龍街104號
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 13.9 萬/坪 × 87.78 坪
權狀坪數87.78 坪
主建物84.7 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 87.78 坪
└ 主建物 84.7 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪87.78 坪
土地坐落 錦村段 360-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
金龍街中位 16.8
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比金龍街中位 低 17%比北區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。