臺中市烏日區興祥街90巷49弄6號
2014-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 214 萬 6 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物34.15 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 九德段 1008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
興祥街中位 17.5
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比興祥街中位 低 66%比烏日區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。因增值稅需用自用住宅申報，實為贈與案件。二等親間交易視同贈與
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。