臺中市太平區宜昌路500號
2016-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,255 萬 24 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物48.94 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 48.94 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 宜欣段 847-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 30.2
宜昌路中位 16.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 21%比宜昌路中位 高 44%比太平區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。