臺中市北屯區太和東街206號6F/12F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 31.6 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物15.54 坪
公設比31.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 太和段 49 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 18.1
太和東街中位 17.5
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 75%比太和東街中位 高 81%比北屯區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-9%
2026 年推估999 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-11 3F/12F 2房2廳1衛 · 34.84 坪 32.4 萬/坪總 1,129 萬 2024-06-08 10F/12F 2房2廳1衛 · 34.84 坪 44.9 萬/坪總 1,394 萬 2024-06-07 7F/12F 3房2廳1衛 · 34.84 坪 37.8 萬/坪總 1,318 萬 2023-06-24 11F/12F 2房2廳1衛 · 34.84 坪 30.7 萬/坪總 1,068 萬 2022-11-20 3F/12F 2房2廳1衛 · 34.84 坪 25.8 萬/坪總 900 萬 2022-02-16 2F/12F 2房2廳1衛 · 34.84 坪 25.8 萬/坪總 900 萬 2020-09-24 2F/12F 2房2廳1衛 · 34.84 坪 19.4 萬/坪總 675 萬 2020-09-02 6F/12F 2房2廳2衛 · 34.84 坪 20 萬/坪總 696 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。