臺中市西區大業北路1號1F/7F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 42.5 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物35.05 坪
公設比15.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 35.05 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 大益段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 23.7
大業北路中位 21.4
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 79%比大業北路中位 高 99%比西區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
-4%
2026 年推估2,055 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。