臺中市西屯區中康三街11號
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.5 萬/坪 × 85.51 坪
權狀坪數85.51 坪
主建物75.22 坪
公設比9.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 85.51 坪
└ 主建物 75.22 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪85.51 坪
土地坐落 廣昌段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
中康三街中位 15.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中康三街中位 高 14%比西屯區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。