臺中市南屯區豐功路13號
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 31.1 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物28.6 坪
公設比25.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 豐業段 275 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 33.2
豐功路中位 34.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比豐功路中位 低 10%比南屯區 2012 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。