臺中市西屯區漢成七街9號
2024-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,118 萬 54.2 萬/坪 × 39.05 坪
權狀坪數39.05 坪
主建物38.08 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.05 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 0.97 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪39.05 坪
土地坐落 中和段 357-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
漢成七街中位 33.2
西屯區 2024 年中位 36.8
比本棟中位 高 0%比漢成七街中位 高 63%比西屯區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,118 萬
-6%
2026 年推估1,996 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,694 萬
每月月付63,479 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。