臺中市沙鹿區正德路191巷6號
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.7 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物41.45 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 20.09 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 927-81 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 22.7
正德路中位 24.9
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 48%比正德路中位 低 53%比沙鹿區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。