臺中市北屯區崇德路三段123號5F/21F
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 36.6 萬/坪 × 78.02 坪
權狀坪數78.02 坪
主建物35.23 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.02 坪
└ 主建物 35.23 坪
└ 公設等 42.79 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪78.02 坪
土地坐落 崇德段 77 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 32
崇德路三段中位 24.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 14%比崇德路三段中位 高 50%比北屯區 2017 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。