臺中市南屯區保安六街143號10F/12F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 10.1 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物17.37 坪
公設比30.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 保安段 1050 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價292 萬
扣車位後房價292 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.9
保安六街中位 14.7
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 32%比保安六街中位 低 31%比南屯區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。