臺中市霧峰區乾溪路386號
2023-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 21.9 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物42.48 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 42.48 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 峰西段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.5
乾溪路中位 23.9
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 低 7%比乾溪路中位 低 8%比霧峰區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+2%
2026 年推估950 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。