臺中市清水區中山路75巷4號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 21.8 萬/坪 × 28.71 坪
權狀坪數28.71 坪
主建物28.71 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 28.71 坪
└ 主建物 28.71 坪
土地持分 17.89 坪
0 坪28.71 坪
土地坐落 福安段 413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
中山路中位 17.3
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 26%比清水區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
-10%
2026 年推估560 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。