臺中市北區賴厝街12號
2026-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 274 萬 6.8 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物36.43 坪
公設比5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 36.43 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 新賴厝廍三段 372 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
賴厝街中位 19.5
北區 2026 年中位 26.7
比賴厝街中位 低 65%比北區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）219 萬
每月月付8,212 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。