臺中市西屯區西屯路三段宏安巷13弄39號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 47.8 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物43.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 43.53 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 44.98 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 安林段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比西屯路三段中位 高 148%比西屯區 2020 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,390 萬
+19%
2026 年推估2,837 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 447 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,912 萬
每月月付71,631 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。