臺中市北屯區松竹路二段50巷9號
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 33 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物22.27 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 14.31 坪
0 坪24.89 坪
土地坐落 長安段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2023 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比松竹路二段中位 高 51%比北屯區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交820 萬
-3%
2026 年推估797 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建3.4樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。