臺中市北屯區河北二街90號4F/10F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 14.3 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物12.16 坪
公設比40.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 崇德段 377 地號
價格拆解
成交總價406 萬
扣車位後房價406 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 22.7
河北二街中位 28.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 37%比河北二街中位 低 50%比北屯區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案交易含有停車位，車位編號29號。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-09 1F/10F 1房2廳1衛 · 28.14 坪 40 萬/坪總 1,030 萬 2022-09-26 6F/10F 2房2廳1衛 · 32.6 坪 34.1 萬/坪總 1,110 萬 2022-09-04 3F/10F 3房2廳2衛 · 43.36 坪 29.5 萬/坪總 1,280 萬 2021-12-20 5F/10F 2房2廳1衛 · 28.49 坪 31.6 萬/坪總 900 萬 2021-11-21 10F/10F 2房2廳1衛 · 35.7 坪 29.1 萬/坪總 1,040 萬 2020-12-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 25.6 萬/坪總 980 萬 2020-07-16 10F/10F 2房2廳1衛 · 32.6 坪 23.9 萬/坪總 780 萬 2020-02-14 9F/10F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 23.3 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。