臺中市沙鹿區六路十街118號
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 23.4 萬/坪 × 82.88 坪
權狀坪數82.88 坪
主建物24.71 坪
公設比28.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 82.88 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 58.17 坪
土地持分 16.92 坪
0 坪82.88 坪
土地坐落 六福段 1522 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價900 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
六路十街中位 23.9
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比六路十街中位 低 2%比沙鹿區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
-6%
2026 年推估1,281 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。