臺中市北屯區北平路四段60號4F/15F
2024-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,961 萬 51.8 萬/坪 × 47.79 坪
權狀坪數47.79 坪
主建物18.3 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.79 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 29.49 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪47.79 坪
土地坐落 東光段 122 地號
價格拆解
成交總價1,961 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價1,581 萬
單價 51.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 53.5
北平路四段中位 51.9
北屯區 2024 年中位 38.1
比本棟中位 低 3%比北平路四段中位 高 0%比北屯區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,961 萬
-10%
2026 年推估1,767 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,265 萬
每月月付47,384 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（380 萬）
備註：於115.07.15加購車位1個，車位價格190萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。