臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄53號
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 123 萬 7.4 萬/坪 × 16.71 坪
權狀坪數16.71 坪
主建物16.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.71 坪
└ 主建物 16.71 坪
土地持分 31.92 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 萬陵段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13.8
沙田路二段中位 13.9
大肚區 2012 年中位 10
比本棟中位 低 46%比沙田路二段中位 低 47%比大肚區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。