臺中市北屯區崇德七路182號10F/17F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.8 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物29.35 坪
公設比31.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 松昌段 602 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.9
崇德七路中位 15.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 7%比崇德七路中位 低 3%比北屯區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 9F/17F 3房2廳2衛 · 44.95 坪 26.4 萬/坪總 1,188 萬 2023-10-16 9F/17F 3房2廳2衛 · 44.95 坪 22.5 萬/坪總 1,010 萬 2022-01-24 14F/17F 4房2廳2衛 · 44.95 坪 19.6 萬/坪總 880 萬 2022-01-03 11F/17F 4房2廳2衛 · 44.95 坪 20 萬/坪總 900 萬 2021-09-05 11F/17F 4房2廳2衛 · 44.95 坪 16.2 萬/坪總 730 萬 2021-05-14 14F/17F 3房2廳2衛 · 44.95 坪 15.9 萬/坪總 715 萬 2021-04-04 10F/17F 3房2廳2衛 · 48.19 坪 17.8 萬/坪總 858 萬 2020-07-11 7F/17F 4房2廳2衛 · 44.36 坪 14.9 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。