臺中市北屯區陳平一街71巷11號
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 26.7 萬/坪 × 83.49 坪
權狀坪數83.49 坪
主建物74.37 坪
公設比6.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 83.49 坪
└ 主建物 74.37 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 29.29 坪
0 坪83.49 坪
土地坐落 陳平段 1805-93 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
陳平一街中位 20.5
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 0%比陳平一街中位 高 30%比北屯區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,230 萬
+40%
2026 年推估3,111 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 881 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。