臺中市北屯區崇德路三段1002巷38弄88號
2020-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 20.9 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物44.13 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 44.13 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 19.18 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 仁美段 1350-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 24.7
崇德路三段中位 24.5
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 低 15%比崇德路三段中位 低 15%比北屯區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,075 萬
+40%
2026 年推估1,500 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。