臺中市西屯區大墩十九街56號
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 42.1 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物33.73 坪
公設比19.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 大墩段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 高 63%比西屯區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,960 萬
-1%
2026 年推估1,944 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。