臺中市南區崇倫北街148巷15號4F/4F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 33.6 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物15.75 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 15.75 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 半平厝段 782 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 22.4
崇倫北街中位 18.4
南區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 50%比崇倫北街中位 高 83%比南區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交530 萬
-7%
2026 年推估495 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-03 3F/4F 2房1廳1衛 · 16.51 坪 33.3 萬/坪總 550 萬 2021-08-06 3F/4F 2房2廳1衛 · 16.51 坪 22.4 萬/坪總 370 萬 2021-07-16 4F/4F 2房2廳1衛 · 15.75 坪 23 萬/坪總 362 萬 2021-07-14 2F/4F 2房2廳1衛 · 16.66 坪 23.2 萬/坪總 386 萬 2012-09-27 2F/4F 2房2廳1衛 · 15.75 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2012-09-27 4F/4F 2房2廳1衛 · 15.75 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2012-09-27 3F/4F 2房2廳1衛 · 15.75 坪 6.7 萬/坪總 105 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。