臺中市北屯區崇德六路一段30巷85號5F/5F
2013-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 7.7 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物32.4 坪
公設比7.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 松觀段 628-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 36%比崇德六路一段中位 低 56%比北屯區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。