臺中市北區富強街42之2號3F/5F
2016-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 18.2 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物24.63 坪
公設比7.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 錦村段 101-69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 20.2
富強街中位 15.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 10%比富強街中位 高 21%比北區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。