臺中市西屯區西屯路二段256巷6號3F/22F
2015-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 685 萬 11.1 萬/坪 × 61.95 坪
權狀坪數61.95 坪
主建物41.29 坪
公設比33.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.95 坪
└ 主建物 41.29 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪61.95 坪
土地坐落 上石碑段 2774 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 16.3
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 32%比西屯路二段中位 低 53%比西屯區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。