臺中市北區榮華街20巷5之4號5F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.7 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物21.44 坪
公設比5.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 8 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 錦村段 365 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.3
榮華街中位 20
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 32%比榮華街中位 低 61%比北區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。