臺中市北區梅川西路三段106巷1號

2013-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 624 萬 27.6 萬/坪 × 22.59 坪

權狀坪數22.59 坪

主建物16.55 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 22.59 坪

└ 主建物 16.55 坪

└ 公設等 6.04 坪

土地持分 16.34 坪

0 坪22.59 坪

土地坐落 賴厝?段 278 地號

成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪

本筆成交 27.6

本棟中位 27.8

梅川西路三段中位 24.9

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 1%比梅川西路三段中位高 11%比北區 2013 年中位高 94%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）125 萬

貸款（8 成）499 萬

每月月付18,702 元

30 年總利息174 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.含增建或未登記建物。2.本案買方指定產權登記人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。