臺中市西屯區逢甲路20巷45弄6號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 38.3 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物31.38 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 西屯段 1541-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 48
逢甲路中位 22.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比逢甲路中位 高 69%比西屯區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。