臺中市北區美德街36之4號5F/10F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.2 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物32.2 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 32.2 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 邱厝子段 109-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
美德街中位 22.5
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比美德街中位 低 10%比北區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不動產之共有人數為３人格局改為4間套房
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。