臺中市西屯區福科路476巷10號
2015-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 29.3 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物25.39 坪
公設比39.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 17.88 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 民安段 1455 地號
價格拆解
成交總價1,128 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價988 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
福科路中位 30.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 3%比西屯區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。