臺中市南屯區永春南路56巷39號

2024-03-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,218 萬 53.6 萬/坪 × 22.73 坪

權狀坪數22.73 坪

主建物13.69 坪

公設比35.2%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 22.73 坪

└ 主建物 13.69 坪

└ 公設等 9.04 坪

土地持分 6.82 坪

0 坪22.73 坪

土地坐落 春安段 211 地號

成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪

本筆成交 53.6

本棟中位 50.6

永春南路中位 22.4

南屯區 2024 年中位 37.6

比本棟中位高 6%比永春南路中位高 139%比南屯區 2024 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,218 萬

-6%

2026 年推估1,148 萬

以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）974 萬

每月月付36,505 元

30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。