臺中市大里區現岱路1號7F/14F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 16 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物31.71 坪
公設比36%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 中興段 201 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.5
現岱路中位 21.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 3%比現岱路中位 低 26%比大里區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。