臺中市西屯區上石路171號4F/14F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 12.1 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物14.07 坪
公設比25.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪20.7 坪
土地坐落 上石碑段 2037 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 18.3
上石路中位 24.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 34%比上石路中位 低 50%比西屯區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。