臺中市沙鹿區清泉路28號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.8 萬/坪 × 50.76 坪
權狀坪數50.76 坪
主建物48.34 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.76 坪
└ 主建物 48.34 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 28.24 坪
0 坪50.76 坪
土地坐落 公館北段 187 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.4
清泉路中位 21.5
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 5%比清泉路中位 低 50%比沙鹿區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。