臺中市南區美村路二段48號
2015-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,189 萬 15.4 萬/坪 × 141.74 坪
權狀坪數141.74 坪
主建物94.27 坪
公設比23.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 141.74 坪
└ 主建物 94.27 坪
└ 公設等 47.47 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪141.74 坪
土地坐落 半平厝段 1018-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.5
美村路二段中位 21.8
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 17%比美村路二段中位 低 29%比南區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,751 萬
每月月付65,607 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。