臺中市西屯區逢甲路225巷16號
2020-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 16 萬/坪 × 80.19 坪
權狀坪數80.19 坪
主建物57.84 坪
公設比27.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80.19 坪
└ 主建物 57.84 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪80.19 坪
土地坐落 西屯段 2279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
逢甲路中位 22.7
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比逢甲路中位 低 30%比西屯區 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+19%
2026 年推估1,519 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。