臺中市西屯區福科路961巷7號
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.6 萬/坪 × 48 坪
權狀坪數48 坪
主建物31.57 坪
公設比23.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 16.43 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪48 坪
土地坐落 國安段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
福科路中位 30.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 51%比西屯區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。