臺中市沙鹿區保成八街160號
2025-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 26.6 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物61.17 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 61.17 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 40.66 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 自強段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
保成八街中位 17.9
沙鹿區 2025 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比保成八街中位 高 49%比沙鹿區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,710 萬
+2%
2026 年推估1,752 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。