臺中市北區東光東街11號
2013-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 148 萬 1.8 萬/坪 × 81.67 坪
權狀坪數81.67 坪
主建物60.28 坪
公設比12.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 81.67 坪
└ 主建物 60.28 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪81.67 坪
土地坐落 錦村段 61 地號
價格拆解
成交總價148 萬
扣車位後房價148 萬
單價 1.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
東光東街中位 16.1
北區 2013 年中位 14.2
比東光東街中位 低 89%比北區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：機械車位一個親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。