臺中市西屯區龍吉街47號
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,133 萬 17.3 萬/坪 × 123.3 坪
權狀坪數123.3 坪
主建物75.65 坪
公設比33.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 123.3 坪
└ 主建物 75.65 坪
└ 公設等 47.65 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪123.3 坪
土地坐落 龍富段 290 地號
價格拆解
成交總價2,133 萬
扣車位後房價2,133 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
龍吉街中位 41.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比龍吉街中位 低 59%比西屯區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,706 萬
每月月付63,929 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。