臺中市西屯區華美西街二段311號5F/15F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 857 萬 14 萬/坪 × 61.22 坪
權狀坪數61.22 坪
主建物40.63 坪
公設比29.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 61.22 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪61.22 坪
土地坐落 中和段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
華美西街二段中位 25
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比華美西街二段中位 低 44%比西屯區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,685 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。