臺中市北區漢口南二街28號
2016-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,415 萬 23.2 萬/坪 × 61.05 坪
權狀坪數61.05 坪
主建物57.73 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 61.05 坪
└ 主建物 57.73 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪61.05 坪
土地坐落 中興段 152-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
漢口南二街中位 14.2
北區 2016 年中位 17.2
比漢口南二街中位 高 63%比北區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。